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El contrato de arrendamiento comercial en Derecho francés

En Francia, el “Bail commercial”, es decir, el contrato de arrendamiento comercial, es el contrato de Derecho común para aquellos empresarios que desean desarrollar o explotar un negocio en un local alquilado.

Se trata de un contrato de arrendamiento regido por normas específicas, a menudo de gran complejidad, que es preferible conocer bien tanto en el momento de la negociación y la celebración del contrato como durante la ejecución o en el momento de la terminación del mismo.

A continuación, expondremos algunos de sus aspectos, comparados con el contrato de arrendamiento comercial de Derecho español, a través de los temas siguientes:


■ Presentación general

■ La actividad explotada en los locales

■ La renta

■ Las obras y las reparaciones

■ La terminación del contrato de arrendamiento

■ La indemnización por desalojo